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妇幼保健院入驻提升楼盘价值? 昆明几盘受益
2022-05-09

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[摘要]近日,地处黄土坡的一个商业综合体项目签约了昆明市妇幼保健院,这对于西市区居民来说无疑又是一大利好,到目前为止,西市区尚无一所大型综合性妇女儿童专科医院,片区内居民“看病难”问题尤为突出,昆明市妇幼保健院的入驻将完善片区内配套医疗资源。同时,医院投入使用后,每天将带来较大的人流量,这样的长效人流量也将带来众多的商机,餐饮业、零售业、胎教中心、租房中介等都可在医院内的商铺经营,无形中将提升项目物业的价值。

海伦中心已签约妇幼保健院,将入驻第2栋、第3栋写字楼。包含业务用房,行政办公、食堂等配套附属设施,共计地上总建筑面积53952平方米,床位数600床,附属教学用房建筑面积为7000㎡。在医院中还将建设2000㎡的实验中心,约1000㎡的VIP治疗中心和20873㎡的“国家优生优育西部孕前指导中心”;地下车库建筑面积28521平方米,提供车位至少约500个,共计总建筑面积82473平方米。项目总投资约86000万元,项目改造周期为10个月,预计到2017年8月投入使用。项目投入使用后日接诊量可达1700人次,年门急诊量25万人次,年收治住院病人1.7万人次。

海伦中心规划有3栋写字楼以及1栋公寓,第1栋写字楼将由风动集团整体入驻,目前整个项目仅剩第4栋公寓以及第4栋底商对外销售,但目前项目处于封盘状态,预计将于月底开售。

昆钢地产雨花国际位于大学城雨花校区,也是距捞鱼河公园相对较近的在建项目。项目自身配套有两所幼儿园,目前已签约云南师范大学附属中学和小学,以及奥特莱斯、韩国CGV影院等商业配套。

昆钢地产雨花国际体量大,与中医学院、云南艺术学院一街之隔,靠近昆明医学院,有广大消费群体。内部自带配套也较丰富,有妇幼保健院,和中小学,以及大体量商业等;其中妇幼保健院位于一期地块,正在建设中,预计能在今年年底竣工,明年投入使用。

昆钢地产雨花国际一期54-290㎡商铺在售,100㎡以下商铺交8万抵16万,100㎡以上商铺交10万抵20万,优惠后1.5-2.1万/㎡。此外,一期住宅最后几套122㎡三房房源在售,购房交2万抵6万,全款98折,按揭99折,优惠后4800-4900元/㎡。

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